https://maps.app.goo.gl/X32cadYuZtGLkhQd6

---------------------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622333467

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/55/1741856154144

https://www.google.com.tr/maps/dir//(38.004718519753126,27.44295179843903)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4429518!2d38.0047185?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2025 10:21

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 55 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 55 parselde kayıtlı, 765,17 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir. İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 55 parselde, yer almaktadır. Taşınmazlar, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazların eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazın için yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın değeri, serbest piyasa emsal rayiç değerlerine uyumlu olabilmesi için yapılan net gelir hesaplamasına ilave olarak taşınmazın yeri, mevkii, alanı, geometrik şekli, Selçuk ilçe merkezine mesafesi, merkezi yerlere mesafesi, ulaşım imkânları, Belediye hizmetlerinden yararlanma/yararlanmamama durumu, kadastral yola cephesinin bulunup bulunmaması, günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak aynı muhitteki emsal taşınmazların serbest piyasa alım satım bedelleri,?bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler? olarak kabul edilmiş ve taşınmazın net gelire göre hesaplanan değerine objektif değer artışı uygulanmamıştır. Belevi Mahallesi 187 ada 55 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak;240.000,00.-TL (İkiyüzkırkbin Türk Lirası) dir.

---------------------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622114394

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/56/1741856285278

https://www.google.com.tr/maps/dir//(38.004885483973204,27.442592382431034)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4425924!2d38.0048855?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 12:01

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 56 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 56 parselde kayıtlı, 3.596,85 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir. İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 55 parselde yer almaktadır. Taşınmazlar, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazların sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazın için yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın değeri, serbest piyasa emsal rayiç değerlerine uyumlu olabilmesi için yapılan net gelir hesaplamasına ilave olarak taşınmazın yeri, mevkii, alanı, geometrik şekli, Selçuk ilçe merkezine mesafesi, merkezi yerlere mesafesi, ulaşım imkânları, Belediye hizmetlerinden yararlanma/yararlanmamama durumu, kadastral yola cephesinin bulunup bulunmaması, günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak aynı muhitteki emsal taşınmazların serbest piyasa alım satım bedelleri,?bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler? olarak kabul edilmiş ve taşınmazın net gelire göre hesaplanan değerine objektif değer artışı uygulanmamıştır. Belevi Mahallesi 187 ada 56 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak; 1.130.000,00.-TL (Birmilyonyüzotuzbin Türk Lirası) dir.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622114384

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/76/1741856499485

https://www.google.com.tr/maps/dir//(38.000466087673914,27.44372963905335)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4437296!2d38.0004661?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 10:26

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 76 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 76 parselde kayıtlı, 5.898,54 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir. Konu taşınmaz, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 76 parselde yer almaktadır. Taşınmazr, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazların eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazların için yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın değeri, serbest piyasa emsal rayiç değerlerine uyumlu olabilmesi için yapılan net gelir hesaplamasına ilave olarak taşınmazın yeri, mevkii, alanı, geometrik şekli, Selçuk ilçe merkezine mesafesi, merkezi yerlere mesafesi, ulaşım imkânları, Belediye hizmetlerinden yararlanma/yararlanmamama durumu, kadastral yola cephesinin bulunup bulunmaması, günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak aynı muhitteki emsal taşınmazların serbest piyasa alım satım bedelleri,?bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler? olarak kabul edilmiş ve taşınmazın net gelire göre hesaplanan değerine objektif değer artışı uygulanmamıştır. Belevi Mahallesi 187 ada 76 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak; 1.860.000,00.-TL (Birmilyonsekizyüzaltmışbin Türk Lirası) dir.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622114377

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/74/1741856641467

https://www.google.com.tr/maps/dir//(38.00007718495775,27.44419634342194)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4441963!2d38.0000772?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 14:02

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 74 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 74 parselde kayıtlı, 6.942,95 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir. Konu taşınmazlar, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 74 parselde, yer almaktadır. Taşınmaz, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir.Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazların için yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın değeri, serbest piyasa emsal rayiç değerlerine uyumlu olabilmesi için yapılan net gelir hesaplamasına ilave olarak taşınmazın yeri, mevkii, alanı, geometrik şekli, Selçuk ilçe merkezine mesafesi, merkezi yerlere mesafesi, ulaşım imkânları, Belediye hizmetlerinden yararlanma/yararlanmamama durumu, kadastral yola cephesinin bulunup bulunmaması, günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak aynı muhitteki emsal taşınmazların serbest piyasa alım satım bedelleri,?bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler? olarak kabul edilmiş ve taşınmazın net gelire göre hesaplanan değerine objektif değer artışı uygulanmamıştır. Belevi Mahallesi 187 ada 74 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak; 2.190.000,00.-TL (İkimilyonyüzdoksanbin Türk Lirası) dir.

----------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622114368

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/71/1741856780471

https://www.google.com.tr/maps/dir//(37.99931628237422,27.445553541183475)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4455535!2d37.9993163?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 12:27

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 71 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 71 parselde kayıtlı, 9.118,65 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir. Konu taşınmaz, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 71 parselde, yer almaktadır. Taşınmazlar, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir.Taşınmaz için yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın değeri, serbest piyasa emsal rayiç değerlerine uyumlu olabilmesi için yapılan net gelir hesaplamasına ilave olarak taşınmazın yeri, mevkii, alanı, geometrik şekli, Selçuk ilçe merkezine mesafesi, merkezi yerlere mesafesi, ulaşım imkânları, Belediye hizmetlerinden yararlanma/yararlanmamama durumu, kadastral yola cephesinin bulunup bulunmaması, günün ekonomik şartları, paranın satın alma gücü ve taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar da dikkate alınarak aynı muhitteki emsal taşınmazların serbest piyasa alım satım bedelleri,?bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler? olarak kabul edilmiş ve taşınmazın net gelire göre hesaplanan değerine objektif değer artışı uygulanmamıştır.Belevi Mahallesi 187 ada 71 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak; 2.870.000,00.-TL (İkimilyonsekizyüzyetmişbin Türk Lirası) dir.

----------------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14622114340

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148692/187/50/1741856976835

https://www.google.com.tr/maps/dir//(38.00506090166831,27.443761825561527)/@38.0174021,27.3379964,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4437618!2d38.0050609?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Artırma Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2025 10:48

İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, Çamlıbel Mevkii, 187 Ada, 50 Parsel, İzmir İli Selçuk İlçesi, Belevi Mahallesi, 187 ada 50 parselde kayıtlı, 9.672,30 m2 alana sahip Zeytinlik niteliğindedir.Taşınmaz, Belevi mahalle merkezinin güneybatı istikametinde 1000-1500 metre ileride konumludur. Taşınmaz, Selçuk-İzmir yoluna 1000-1200 metre mesafededir. Çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Resmi kurum ve kuruluşlarca sunulan alt/üst yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Taşınmazın üzerinde, farklı yaşlarda verim çağına ulaşmış, düzenli yıllık bakımı yapılan zeytin ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık % 10 - 40 arasında olup taşlı yapıdadır. Taşınmazın sulama imkanı bulunmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek çeşit meyve ağacı ( zeytin ) bulunması, bu ağaçlarının verim verir durumda olması ve taşınmaz alanı ile üzerinde yer alan zeytin ağaçlarının sayısı göz önüne alındığında taşınmaz kapama zeytin bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazın zirai açıdan hesaplaması yapılırken Net Gelirlerin Kapitalizasyonu Yöntemi kullanılmıştır. Buna göre; Arazi Değeri (K) = Net Gelir (R)/ Kapitalizasyon Faiz Oranı (f) olup Kapitalizasyon Faiz Oranı, taşınmazların kuru tarım arazisi olması da dikkate alınarak % 5 olarak değerlendirilmiştir. Üretim masrafları brüt gelirlerin 1/3' ü alınmış olup Selçuk İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü? nün 2023 yılına ait maliyet cetvelleri kullanılmıştır. Belevi Mahallesi 187 ada 50 parsel nolu taşınmazın değerinin yuvarlatılmış olarak; 3.050.000,00.-TL (ÜçmilyonellibinTürk Lirası) dir.

-----------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14754142907

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148596/181/15/1741855809028

https://www.google.com.tr/maps/dir//(37.92984646868454,27.40925788879395)/@37.9526327,27.3614914,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4092579!2d37.9298465?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

İzmir İl, Selçuk İlçe, ŞİRİNCE Mahalle/Köy, 181 Ada, 15 Parsel, İzmir İli, Selçuk İlçesi, Şirince Mahallesi, Kartaltepe Mevkii, 181 ada 15 (3049 parsel) parselde kayıtlı taşınmaz; Tapu kayıtlarında 9.757,09 m2 alana sahip tarla nitelikli taşınmaz; hali hazır durumda üzerinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmayan bir durumdadır. Taşınmazın içinden toprak bir yol geçmekle beraber taşınmazın üzerinde kendiliğinden yetişen tek yıllık ve çok yıllık yabani bitkiler ile ekonomik değere sahip olmayan çalılar yer almaktadır. Taşınmazın eğimi % 15 ? 45 arasında değişmekte, kadastral yola sınırı olmayıp kuru tarım arazisi vasfında kabul edilmiştir. Şirince Mahallesi 181 ada 15 parsel (eski 3049 parsel) nolu taşınmazın üzerindeki muhdesatlarla birlikte, Keşif Tarihi (16.02.2024) itibariyle değerinin yuvarlatılmış olarak; 5.420.000,00 TL (Beşmilyondörtyüzyirmibin Türk Lirası) olduğu,

----------------------------------------------------------------------------------

https://esatis.uyap.gov.tr/main/jsp/esatis/index.jsp?menuId=21772&kayitId=14754142897

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/148596/181/14/1741855917080

https://www.google.com.tr/maps/dir//(37.92910176319841,27.409429550170902)/@37.9294725,27.3273059,12z/data=!4m6!4m5!1m0!1m3!2m2!1d27.4094296!2d37.9291018?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDMxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

İzmir İl, Selçuk İlçe, ŞİRİNCE Mahalle/Köy, 181 Ada, 14 Parsel, İzmir İli, Selçuk İlçesi, Şirince Mahallesi, Kartaltepe Mevkii, 181 ada 14 (2213 parsel) parselde kayıtlı taşınmaz; Tapu kayıtlarında 24.097,97 m2 alana sahip tarla nitelikli taşınmaz; hali hazır durumda üzerinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmayan bir durumdadır. Taşınmazın içinden toprak bir yol geçmekle beraber taşınmazın üzerinde kendiliğinden yetişen tek yıllık ve çok yıllık yabani bitkiler ile ekonomik değere sahip olmayan çalılar yer almaktadır. Taşınmazın eğimi % 15 ? 45 arasında değişmekte, kadastral yola sınırı olmayıp kuru tarım arazisi vasfında kabul edilmiştir. Şirince Mahallesi 181 ada 14 parsel (eski 2213 parsel) nolu taşınmazın üzerindeki muhdesatlarla birlikte, Keşif Tarihi (16.02.2024) itibariyle değerinin yuvarlatılmış olarak; 13.370.000,00.-TL (OnüçmilyonüçyüzyetmişbinTürk Lirası) olduğu

----------------------------------------------------------------------------------------------